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【美国】佛蒙特州South Face Village滑雪场度假屋项目

2015-02-13 10:18:32    来源:    点击:3670次


申请时间从取得档案编号起计算约为13-18个月,申请流程及时间仅供参考,以官方实际审批时间为准。


地理位置

项目位于美国佛蒙特州著名的滑雪胜地Okemo Mountain Resort,每年吸引65万人前来旅游度假,游客人数位居佛蒙特州六大滑雪场第二,四小时车程范围内包含纽约、波士顿、哈特福德、蒙特利尔等大城市,辐射人群达到2000万人。


项目简介

1.South Face Village滑雪场度假屋建设计划已获联邦政府批准,开发一大型商业及居住中心,整个项目占地面积达到312英亩,计划建造共221套度假屋

2.项目总投资6725万美元,此次EB-5融资为项目一期,包括14套联排度假屋,44套公寓9套独栋别墅,以及其他生活和基础设施。

3.在雪山滑雪场的South Face Village区域,建造三层全新滑雪屋,建筑面积达312英亩

4.服务包含餐饮、零售店、滑雪器具租赁、滑雪服务、缆车售票、滑雪培训及娱乐区域,夏季可提供会议服务

5.配套设施完善后,包括扩大停车区域及滑雪场入口的广场


项目优势:

1. 项目地理位置优越,距离纽约、波士顿等大都会仅2-4小时车程

2. South Face Village滑雪场度假屋拥有悠久的成功运营经验,设施齐备,每年吸引超过60万游客

3. 投资结构简单,项目分期进行,操作更灵活,充裕的就业创造率,比美国移民局要求高26%

4. 全方位的政府监管:受益于佛蒙特地区中心的政府背景,项目从开发、工期到资金使用都会受到严格的监管,切身保障投资者的权益

5. EB-5资金将获得价值3250万美元土地的第二顺位抵押权

6. 每年固定的利息回报

7. 先预售后开发,已有160位客户签订购买合同

8. 客户以纽约银行家或者金融人士为主,EB-5投资人可与他们做邻居,打造高端社交圈


项目概况

项目总投资:6725万美元

EB-5投资款:3400万美元

EB-5投资者:68

创造就业岗位:862个(每位投资人12.6个)

预计开工时间:2015年初

预计建成时间:2017


资金构成

项目总预算:6725万美元

EB-5资金:3400万美元

开发商资金:2325万美元

建筑贷款:1000万美元


关于佛蒙特地区中心

佛蒙特地区中心成立于1997年,是美国移民局最早批准的地区中心之一。与其他地区中心由私营企业成立和管理不同,佛蒙特地区中心是由佛蒙特州政府下属的商业与社区发展局成立并直接管理和运营的,属于真正意义上的“政府机构”。迄今为止,佛蒙特地区中心一直保持着I-526I-829申请100%的通过率。(I-526申请批准:超过650I-829申请批准:超过280

佛蒙特州地区中心官网: http:// EB5.vermont.gov


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